קאַנסטראַקשאַן לאָונז

קאַנסטראַקשאַן לאָונז זענען אַ טיפּ פון אַנטלייַען געניצט צו פינאַנצן די בנין פון אַ נייַ היים אָדער אנדערע סטרוקטור. די לאָונז זענען טיפּיקלי קורץ-טערמין און זענען געניצט צו דעקן די קאָס פון מאַטעריאַלס, אַרבעט און אנדערע הוצאות פֿאַרבונדן מיט די קאַנסטראַקשאַן פּראָצעס. קאַנסטראַקשאַן לאָונז זענען טיפּיקלי סיקיורד דורך די פאַרמאָג וואָס איז געבויט, און דער באַל - האַלוואָע וועט דאַרפן די באַראָוער צו צושטעלן אַ אַראָפּ צאָלונג און אנדערע קאַלאַטעראַל צו באַוואָרענען די אַנטלייַען.

קאַנסטראַקשאַן לאָונז זענען טיפּיקלי געפֿינט דורך באַנקס, קרעדיט יוניאַנז און אנדערע פינאַנציעל אינסטיטוציעס. די טערמינען פון די אַנטלייַען וועט בייַטן דיפּענדינג אויף די באַל - האַלוואָע, אָבער רובֿ קאַנסטראַקשאַן לאָונז וועט דאַרפן די באַראָוער צו מאַכן רעגולער פּיימאַנץ בעשאַס די קאַנסטראַקשאַן פּראָצעס. די אַנטלייַען וועט אויך טיפּיקלי דאַרפן די באַראָוער צו צאָלן אינטערעס אויף די אַנטלייַען בעשאַס די קאַנסטראַקשאַן צייַט.

ווען אַפּלייינג פֿאַר אַ קאַנסטראַקשאַן אַנטלייַען, עס איז וויכטיק צו האָבן אַ דיטיילד פּלאַן פון די פּרויעקט, אַרייַנגערעכנט אַ בודזשעט און טיימליין. דער באַל - האַלוואָע וועט אויך וועלן צו זען דערווייַז פון די באַראָוער ס פיייקייט צו צוריקצאָלן די אַנטלייַען, אַזאַ ווי האַכנאָסע און קרעדיט געשיכטע. דער באַראָוער זאָל אויך זיין צוגעגרייט צו צושטעלן קאַלאַטעראַל צו באַוואָרענען די אַנטלייַען.

קאַנסטראַקשאַן לאָונז קענען זיין אַ גרויס וועג צו פינאַנצן די בנין פון אַ נייַ היים אָדער אנדערע סטרוקטור. אָבער, עס איז וויכטיק צו פֿאַרשטיין די טערמינען פון די אַנטלייַען און צו זיין צוגעגרייט צו מאַכן רעגולער פּיימאַנץ בעשאַס די קאַנסטראַקשאַן פּראָצעס. דורך טאן אַזוי, באַראָוערז קענען ענשור אַז זייער קאַנסטראַקשאַן פּרויעקט איז געענדיקט אין צייט און ין בודזשעט.

קאַנסטראַקשאַן לאָונז צושטעלן אַ באַקוועם וועג צו פינאַנצן די בנין פון אַ נייַ היים אָדער אנדערע סטרוקטור. זיי זענען טיפּיקלי קורץ-טערמין לאָונז, מיט ריפּיימאַנט רעכט ווען די פּרויעקט איז געענדיקט. דער טיפּ פון אַנטלייַען קען זיין וווילטויק פֿאַר יענע וואָס זוכן צו בויען אַ היים אָדער אנדערע סטרוקטור, אָבער טאָן ניט האָבן די געלט צו טאָן דאָס פריער.

בענעפיץ פון קאַנסטראַקשאַן לאָונז:

1. פלעקסאַבאַל ריפּיימאַנט טערמינען: קאַנסטראַקשאַן לאָונז טיפּיקלי האָבן פלעקסאַבאַל ריפּיימאַנט טערמינען, אַלאַוינג באַראָוערז צו קלייַבן אַ ריפּיימאַנט פּלאַן וואָס אַרבעט בעסטער פֿאַר זיי. דאָס קען זיין וווילטויק פֿאַר די וואס קען נישט האָבן די געלט צו צאָלן אַוועק די אַנטלייַען אין די סוף פון די פּרויעקט.

2. נידעריק אינטערעס ראַטעס: קאַנסטראַקשאַן לאָונז טיפּיקלי האָבן נידעריקער אינטערעס ראַטעס ווי אנדערע טייפּס פון לאָונז, מאכן זיי מער אַפאָרדאַבאַל פֿאַר באַראָוערז.

3. אַקסעס צו געלט: קאַנסטראַקשאַן לאָונז צושטעלן אַקסעס צו געלט וואָס קענען ווערן גענוצט צו פינאַנצן די בנין פון אַ נייַ היים אָדער אנדערע סטרוקטור. דאָס קען זיין וווילטויק פֿאַר יענע וואָס קען נישט האָבן די געלט צו טאָן דאָס פריער.

4. שטייער בענעפיטן: קאנסטרוקציע הלוואות קען זיין בארעכטיגט פאר געוויסע שטייער בענעפיטן, ווי למשל דעדאקציעס פאר באצאלט אינטערעסן.

5. שנעל האַסקאָמע: קאַנסטראַקשאַן לאָונז קענען זיין באוויליקט געשווינד, אַלאַוינג באַראָוערז צו אָנהייבן זייער פּרויעקט אָן פאַרהאַלטן.

6. קיין פּריפּיימאַנט שטראָף: קאַנסטראַקשאַן לאָונז טיפּיקלי טאָן ניט האָבן אַ פּריפּיימאַנט שטראָף, אַלאַוינג באַראָוערז צו באַצאָלן אַוועק די אַנטלייַען פרי אָן ינקערינג נאָך פיז.

7. קיין קאַלאַטעראַל פארלאנגט: קאַנסטראַקשאַן לאָונז טיפּיקלי טאָן ניט דאַרפן קאַלאַטעראַל, מאכן זיי צוטריטלעך פֿאַר די וואס קען נישט האָבן די אַסעץ צו באַוואָרענען אַ אַנטלייַען.

8. גרינג צו באַגרענעצן: קאַנסטראַקשאַן לאָונז זענען טיפּיקלי גרינגער צו באַגרענעצן זיך פֿאַר ווי אנדערע טייפּס פון לאָונז, מאכן זיי צוטריטלעך צו אַ ברייט קייט פון באַראָוערז.

1. פאָרשונג דיין אָפּציעס: איידער אַפּלייינג פֿאַר אַ קאַנסטראַקשאַן אַנטלייַען, עס איז וויכטיק צו פאָרשונג די פאַרשידענע טייפּס פון לאָונז בנימצא און באַשליסן וואָס איינער איז בעסטער פֿאַר דיין באדערפענישן. באַטראַכטן די אינטערעס קורס, ריפּיימאַנט טערמינען און אנדערע סיבות צו מאַכן זיכער אַז איר באַקומען די בעסטער אָפּמאַך.

2. באַקומען פאַר-באוויליקט: איידער איר אָנהייבן שאַפּינג פֿאַר אַ קאַנסטראַקשאַן אַנטלייַען, עס איז וויכטיק צו באַקומען פאַר-באוויליקט. דאָס וועט געבן איר אַ געדאַנק פון ווי פיל איר קענען באָרגן און וואָס דיין כוידעשלעך פּיימאַנץ וועט זיין.

3. פֿאַרשטיין די טערמינען: מאַכן זיכער אַז איר פֿאַרשטיין די טערמינען פון די אַנטלייַען איידער סיינינג קיין פּייפּערווערק. צוקוקנ זיך צו די אינטערעס קורס, ריפּיימאַנט טערמינען און אנדערע פיז פֿאַרבונדן מיט די אַנטלייַען.

4. שאָפּ אַרום: דו זאלסט נישט זיין דערשראָקן צו קראָם פֿאַר דער בעסטער האַנדל. פאַרגלייַכן אינטערעס ראַטעס, ריפּיימאַנט טערמינען און אנדערע סיבות צו מאַכן זיכער אַז איר באַקומען די בעסטער אָפּמאַך.

5. האָבן אַ פּלאַן: איידער אַפּלייינג פֿאַר אַ קאַנסטראַקשאַן אַנטלייַען, מאַכן זיכער אַז איר האָבן אַ פּלאַן פֿאַר ווי איר וועט נוצן די געלט. דאָס וועט העלפֿן איר באַשליסן ווי פיל איר דאַרפֿן צו באָרגן און וואָס טיפּ פון אַנטלייַען איז בעסטער פֿאַר דיין באדערפענישן.

6. באַקומען די רעכט פּייפּערווערק: מאַכן זיכער אַז איר האָבן אַלע די נייטיק פּייפּערווערק איידער איר אַפּלייינג פֿאַר אַ קאַנסטראַקשאַן אַנטלייַען. דאָס כולל פינאַנציעל דאָקומענטן, דערווייַז פון האַכנאָסע און אנדערע דאָקומענטן.

7. זיין צוגעגרייט צו צאָלן קלאָוזינג קאָס: קלאָוזינג קאָס זענען טיפּיקלי פארבונדן מיט קאַנסטראַקשאַן לאָונז. מאַכט זיכער אַז איר זענט גרייט צו צאָלן די קאָס איידער סיינינג קיין פּייפּערווערק.

8. באַטראַכטן אַ קאַנסטראַקשאַן-צו-שטענדיק אַנטלייַען: אויב איר זענט פּלאַנירונג צו בויען אַ היים, באַטראַכטן אַ קאַנסטראַקשאַן-צו-שטענדיק אַנטלייַען. דער טיפּ פון אַנטלייַען אַלאַוז איר צו באָרגן געלט פֿאַר די קאַנסטראַקשאַן פון דער היים און דעמאָלט יבערמאַכן עס צו אַ טראדיציאנעלן היפּאָטעק אַמאָל די היים איז גאַנץ.

9. באַקומען הילף פון אַ פאַכמאַן: אויב איר זענט נישט זיכער וועגן דעם פּראָצעס פון אַפּלייינג פֿאַר אַ קאַנסטראַקשאַן אַנטלייַען, באַטראַכטן באַקומען הילף פון אַ פאַכמאַן. א פינאַנציעל אַדווייזער אָדער אַנטלייַען אָפיציר קענען העלפֿן איר פֿאַרשטיין דעם פּראָצעס און מאַכן זיכער אַז איר באַקומען די ב

Q: וואָס איז אַ קאַנסטראַקשאַן אַנטלייַען?
א: א קאַנסטראַקשאַן אַנטלייַען איז אַ קורץ-טערמין אַנטלייַען געניצט צו פינאַנצן די בנין אָדער רענאַוויישאַן פון אַ היים אָדער אנדערע גרונטייגנס פּרויעקט. די אַנטלייַען איז טיפּיקלי סיקיורד דורך די פאַרמאָג וואָס איז געבויט אָדער רענאַווייטיד און איז באַצאָלט אַוועק ווען די פּרויעקט איז געענדיקט.

Q: ווי טאָן קאַנסטראַקשאַן לאָונז אַרבעט?
א: קאַנסטראַקשאַן לאָונז זענען טיפּיקלי קורץ-טערמין לאָונז וואָס זענען געניצט צו פינאַנצן די לאָונז. בנין אָדער רענאַוויישאַן פון אַ היים אָדער אנדערע גרונטייגנס פּרויעקט. די אַנטלייַען איז טיפּיקלי סיקיורד דורך די פאַרמאָג איז געבויט אָדער רענאַווייטיד און איז באַצאָלט אַוועק ווען די פּרויעקט איז געענדיקט. די אַנטלייַען איז טיפּיקלי אויסגעגעבן אין סטאַגעס, מיט יעדער בינע קאָראַספּאַנדינג צו אַ ספּעציפיש פאַסע פון ​​די פּרויעקט.

Q: וואָס זענען די באדערפענישן פֿאַר אַ קאַנסטראַקשאַן אַנטלייַען?
A: די באדערפענישן פֿאַר אַ קאַנסטראַקשאַן אַנטלייַען בייַטן דיפּענדינג אויף די באַל - האַלוואָע, אָבער טיפּיקלי אַרייַננעמען אַ גוט קרעדיט כעזשבן, אַ אַראָפּ צאָלונג, דערווייַז פון האַכנאָסע, און אַ דיטיילד פּלאַן פֿאַר די פּרויעקט. דער באַל - האַלוואָע קען אויך דאַרפן אַ אָפּשאַצונג פון די פאַרמאָג און דערווייַז פון פאַרזיכערונג.

ק: ווי לאַנג נעמט עס צו באַקומען אַ קאַנסטראַקשאַן אַנטלייַען?
א: די סומע פון ​​​​צייט עס נעמט צו באַקומען אַ קאַנסטראַקשאַן אַנטלייַען דעפּענדס אויף די באַל - האַלוואָע און די קאַמפּלעקסיטי פון די פּרויעקט. אין אַלגעמיין, עס קען נעמען ערגעץ פון עטלעכע טעג צו עטלעכע וואָכן צו באַקומען באוויליקט פֿאַר אַ קאַנסטראַקשאַן אַנטלייַען.

Q: וואָס זענען די ריסקס פון אַ קאַנסטראַקשאַן אַנטלייַען?
A: די ריזיקירן פון אַ קאַנסטראַקשאַן אַנטלייַען כולל די פּאָטענציעל פֿאַר קאָס אָוווערראַנז, דילייז אין קאַנסטראַקשאַן, און די מעגלעכקייט אַז די פּרויעקט קען נישט זיין געענדיקט. דערצו, דער באַראָוער איז פאַראַנטוואָרטלעך פֿאַר קיין קאָס פֿאַרבונדן מיט די אַנטלייַען, אַזאַ ווי אינטערעס און פיז.

קאַנסטראַקשאַן לאָונז זענען אַ גרויס וועג צו פינאַנצן די קאַנסטראַקשאַן פון אַ נייַ היים אָדער געשעפט בנין. זיי צושטעלן די געלט נייטיק צו קויפן די לאַנד, בויען די סטרוקטור און דעקן קיין נאָך קאָס פֿאַרבונדן מיט די פּרויעקט. קאַנסטראַקשאַן לאָונז זענען טיפּיקלי קורץ-טערמין לאָונז, טייַטש אַז זיי זענען באַצאָלט אַוועק אַמאָל די קאַנסטראַקשאַן איז גאַנץ. דאָס מאכט זיי אַ גרויס אָפּציע פֿאַר די וואס זוכן צו בויען אַ נייַ היים אָדער געשעפט בנין אָבער טאָן ניט האָבן די געלט צו טאָן דאָס.

קאַנסטראַקשאַן לאָונז זענען טיפּיקלי געפֿינט דורך באַנקס און אנדערע פינאַנציעל אינסטיטוציעס. זיי זענען יוזשאַוואַלי סיקיורד דורך די פאַרמאָג איז געבויט, טייַטש אַז די באַל - האַלוואָע האט די רעכט צו נעמען פאַרמעגן פון די פאַרמאָג אויב די באַראָוער דיפאָלץ אויף די אַנטלייַען. דאָס מאכט זיי אַ גרויס אָפּציע פֿאַר די וואס זוכן צו בויען אַ נייַ היים אָדער געשעפט בנין אָבער טאָן ניט האָבן די געלט צו טאָן דאָס.

קאַנסטראַקשאַן לאָונז זענען אַ גרויס וועג צו פינאַנצן די קאַנסטראַקשאַן פון אַ נייַ היים אָדער געשעפט בנין . זיי צושטעלן די געלט נייטיק צו קויפן די לאַנד, בויען די סטרוקטור און דעקן קיין נאָך קאָס פֿאַרבונדן מיט די פּרויעקט. זיי זענען טיפּיקלי קורץ-טערמין לאָונז, טייַטש אַז זיי זענען באַצאָלט אַוועק אַמאָל די קאַנסטראַקשאַן איז גאַנץ. דאָס מאכט זיי אַ גרויס אָפּציע פֿאַר יענע וואָס זוכן צו בויען אַ נייַ היים אָדער געשעפט בנין אָבער טאָן ניט האָבן די געלט צו טאָן דאָס. קאַנסטראַקשאַן לאָונז זענען טיפּיקלי געפֿינט דורך באַנקס און אנדערע פינאַנציעל אינסטיטוציעס און זענען יוזשאַוואַלי סיקיורד דורך די פאַרמאָג וואָס איז געבויט.

קאַנסטראַקשאַן לאָונז זענען אַ גרויס וועג צו פינאַנצן די קאַנסטראַקשאַן פון אַ נייַ היים אָדער געשעפט בנין. זיי צושטעלן די געלט נייטיק צו קויפן די לאַנד, בויען די סטרוקטור און דעקן קיין נאָך קאָס פֿאַרבונדן מיט די פּרויעקט. זיי זענען טיפּיקלי קורץ-טערמין לאָונז, טייַטש אַז זיי זענען באַצאָלט אַוועק אַמאָל די קאַנסטראַקשאַן איז גאַנץ. דאָס מאכט זיי אַ גרויס אָפּציע פֿאַר יענע וואָס זוכן צו בויען אַ נייַ היים אָדער געשעפט בנין אָבער טאָן ניט האָבן די געלט צו טאָן דאָס. קאַנסטראַקשאַן לאָונז זענען טיפּיש