היים לאָונז

איר זוכט צו קויפן אַ נייַע היים? היים לאָונז קענען זיין אַ גרויס וועג צו פינאַנצן דיין חלום היים. א היים אַנטלייַען איז אַ טיפּ פון אַנטלייַען וואָס איז געניצט צו קויפן אַ רעזידענטשאַל פאַרמאָג. היים לאָונז זענען טיפּיקלי סיקיורד דורך די פאַרמאָג זיך, טייַטש אַז אויב איר פאַרלאָזן צו מאַכן פּיימאַנץ, דער באַל - האַלוואָע קענען נעמען פאַרמעגן פון די פאַרמאָג.

ווען עס קומט צו היים לאָונז, עס זענען פילע פאַרשידענע טייפּס בנימצא. פאַרפעסטיקט-קורס מאָרגידזשיז זענען די מערסט פּראָסט טיפּ פון היים אַנטלייַען. מיט אַ פאַרפעסטיקט-קורס היפּאָטעק, די אינטערעס קורס בלייבט די זעלבע איבער די לעבן פון די אַנטלייַען. דאָס מאכט עס גרינגער צו בודזשעט פֿאַר דיין כוידעשלעך פּיימאַנץ. אַדזשאַסטאַבאַל-קורס מאָרגידזשיז זענען אן אנדער טיפּ פון היים אַנטלייַען. מיט אַ אַדזשאַסטאַבאַל היפּאָטעק, די אינטערעס קורס קענען טוישן איבער צייַט. דעם טיפּ פון אַנטלייַען קענען זיין וווילטויק אויב איר פּלאַן צו בלייַבן אין דיין היים פֿאַר אַ קורץ צייט.

ווען אַפּלייינג פֿאַר אַ היים אַנטלייַען, עס איז וויכטיק צו באַטראַכטן דיין קרעדיט כעזשבן. דיין קרעדיט כעזשבן איז אַ נומער וואָס לענדערס נוצן צו באַשליסן דיין קרעדיטווערדינאַס. די העכער דיין קרעדיט כעזשבן, די מער מסתּמא איר וועט זיין באוויליקט פֿאַר אַ אַנטלייַען. אַדדיטיאָנאַללי, לענדערס וועלן קוקן אין דיין האַכנאָסע און כויוו-צו-האַכנאָסע פאַרהעלטעניש צו באַשליסן אויב איר קענען פאַרגינענ זיך די אַנטלייַען.

איידער אַפּלייינג פֿאַר אַ היים אַנטלייַען, עס איז וויכטיק צו קראָם אַרום און פאַרגלייַכן פאַרשידענע לענדערס. פאַרשידענע לענדערס קענען פאָרשלאָגן פאַרשידענע אינטערעס ראַטעס און טערמינען. עס איז אויך וויכטיק צו לייענען די פייַן דרוקן פון קיין אַנטלייַען העסקעם איידער סיינינג.

היים לאָונז קענען זיין אַ גרויס וועג צו פינאַנצן דיין חלום היים. מיט די רעכט אַנטלייַען און אַ גוט קרעדיט כעזשבן, איר קענען זיין אויף דיין וועג צו אָונינג דיין אייגענע היים.

היים לאָונז צושטעלן אַ גרויס געלעגנהייט פֿאַר יחידים צו קויפן אַ היים אָן צאָלן די פול סומע. דאָס אַלאַוז מענטשן צו פאַרשפּרייטן די קאָס פון דער היים איבער אַ צייט, וואָס מאכט עס מער אַפאָרדאַבאַל.

בענעפיץ פון היים לאָונז אַרייַננעמען:

1. נידעריקער כוידעשלעך פּיימאַנץ: היים לאָונז לאָזן מענטשן צו פאַרשפּרייטן די קאָס פון די היים איבער אַ צייט, וואָס מאכט עס מער אַפאָרדאַבאַל. דאָס מיינט אַז מענטשן קענען מאַכן קלענערער כוידעשלעך פּיימאַנץ, וואָס קענען העלפֿן צו רעדוצירן די פינאַנציעל מאַסע פון ​​אָונינג אַ היים.

2. שטייער בענעפיטן: כאָומאָונערז קען זיין בארעכטיגט פֿאַר שטייער דידאַקשאַנז אויף די ינטערעס באַצאָלט אויף זייער היים אַנטלייַען. דאָס קען העלפֿן צו רעדוצירן די קוילעלדיק פּרייַז פון די אַנטלייַען און מאַכן עס מער אַפאָרדאַבאַל.

3. בויען יוישער: כאָומאָונערז קענען בויען יוישער אין זייער היים איבער צייַט ווען זיי מאַכן פּיימאַנץ אויף זייער אַנטלייַען. דאָס קען העלפֿן צו פאַרגרעסערן די ווערט פון דער היים און צושטעלן אַ פינאַנציעל קישן אין די געשעעניש פון אַ נויטפאַל.

4. פאַרפעסטיקט ינטערעס ראַטעס: היים לאָונז טיפּיקלי האָבן פאַרפעסטיקט אינטערעס ראַטעס, וואָס מיטל אַז די אינטערעס קורס וועט בלייַבן די זעלבע איבער די לעבן פון די אַנטלייַען. דאָס קען העלפֿן צו צושטעלן פינאַנציעל פעסטקייַט און מאַכן באַדזשיטינג גרינגער.

5. אַקסעס צו געלט: היים לאָונז קענען צושטעלן מענטשן אַקסעס צו געלט וואָס קענען זיין גענוצט פֿאַר היים ימפּרווומאַנץ, ריפּערז אָדער אנדערע הוצאות. דאָס קען העלפֿן צו פאַרגרעסערן די ווערט פון דער היים און מאַכן עס מער באַקוועם צו לעבן אין.

קוילעלדיק, היים לאָונז צושטעלן יחידים מיט די געלעגנהייט צו קויפן אַ היים אָן זיי צו צאָלן די פול סומע פריער. דאָס קען העלפֿן צו מאַכן די קאָס פון אָונינג אַ היים מער אַפאָרדאַבאַל און צושטעלן אַקסעס צו געלט פֿאַר ימפּרווומאַנץ און ריפּערז אין שטוב.

1. אָנהייב דורך ריסערטשינג פאַרשידענע היים אַנטלייַען אָפּציעס און לענדערס. פאַרגלייַכן אינטערעס ראַטעס, פיז און אנדערע אַנטלייַען פֿעיִקייטן צו געפֿינען די בעסטער אַנטלייַען פֿאַר איר.

2. מאַכן זיכער איר פֿאַרשטיין די טערמינען פון די אַנטלייַען און די ריפּיימאַנט פּלאַן. פרעגן שאלות אויב איר טאָן ניט פֿאַרשטיין עפּעס.

3. באַטראַכטן געטינג פּרי-באוויליקט פֿאַר אַ אַנטלייַען איידער איר אָנהייב הויז גייעג. דאָס וועט געבן איר אַ געדאַנק פון ווי פיל איר קענען באָרגן און וואָס דיין כוידעשלעך פּיימאַנץ וועט זיין.

4. באַטראַכטן די גאַנץ פּרייַז פון די אַנטלייַען, ניט נאָר די אינטערעס קורס. קוק אין די פיז, קלאָוזינג קאָס און אנדערע קאָס פֿאַרבונדן מיט די אַנטלייַען.

5. מאַכן זיכער איר האָבן אַ גוט קרעדיט כעזשבן. א גוטע קרעדיט כעזשבן וועט העלפֿן איר באַקומען אַ בעסער אינטערעס קורס און מער גינציק אַנטלייַען טערמינען.

6. באַטראַכטן אַ פאַרפעסטיקט-קורס אַנטלייַען אויב איר פּלאַן צו בלייַבן אין דער היים פֿאַר אַ לאַנג צייַט. דאָס וועט געבן איר די זיכערקייט צו וויסן דיין פּיימאַנץ וועט נישט טוישן.

7. באַטראַכטן אַ אַדזשאַסטאַבאַל היפּאָטעק אויב איר פּלאַן צו מאַך אין אַ ביסל יאָרן. דעם טיפּ פון אַנטלייַען האט אַ נידעריקער אינטערעס קורס, אָבער די קורס קענען טוישן איבער צייַט.

8. באַטראַכטן אַ רעגירונג-באַקט אַנטלייַען אויב איר האָבן אַ נידעריק קרעדיט כעזשבן אָדער אַ לימיטעד אַראָפּ צאָלונג. די לאָונז אָפט האָבן מער גינציק טערמינען ווי קאַנווענשאַנאַל לאָונז.

9. מאַכט זיכער אַז איר האָט גענוג געלט געראטעוועט פֿאַר אַ אַראָפּ צאָלונג. א גרעסערע אַראָפּ צאָלונג קענען העלפֿן איר באַקומען אַ בעסער אינטערעס קורס און נידעריקער כוידעשלעך פּיימאַנץ.

10. מאַכן זיכער איר האָבן גענוג געלט געראטעוועט פֿאַר קלאָוזינג קאָס. די קאָס קענען געשווינד לייגן אַרויף און קענען זיין אַ יבערראַשן אויב איר זענט נישט צוגעגרייט.

11. מאַכט זיכער אַז איר האָט גענוג געלט געראטעוועט פֿאַר אַ רעגנדיק טאָג פאָנד. דאָס וועט העלפֿן איר דעקן אומגעריכט הוצאות און האַלטן דיין אַנטלייַען פּיימאַנץ אויף שפּור.

12. מאַכט זיכער אַז איר פֿאַרשטיין די שטייער ימפּלאַקיישאַנז פון נעמען אַ היים אַנטלייַען. איר קען זיין ביכולת צו אַראָפּרעכענען עטלעכע פון ​​די אינטערעס איר באַצאָלן אויף דיין אַנטלייַען.

13. מאַכן זיכער איר פֿאַרשטיין די ריסקס פון גענומען אַ היים אַנטלייַען. אויב איר קענען נישט מאַכן דיין פּיימאַנץ, איר קען פאַרלירן דיין היים.

14. מאַכן זיכער איר פֿאַרשטיין דעם פּראָצעס

Q1: וואָס איז אַ היים אַנטלייַען?
A1: א היים אַנטלייַען איז אַ טיפּ פון אַנטלייַען געניצט צו פינאַנצן די קויפן פון אַ היים. עס איז טיפּיקלי סיקיורד דורך די היים זיך, טייַטש אַז דער באַל - האַלוואָע האט די רעכט צו נעמען פאַרמעגן פון די היים אויב דער באַראָוער פיילז צו צוריקצאָלן די אַנטלייַען.

Q2: וואָס טייפּס פון היים לאָונז זענען בנימצא?
A2: עס זענען עטלעכע טייפּס פון היים לאָונז בנימצא, אַרייַנגערעכנט פאַרפעסטיקט-קורס מאָרגידזשיז, אַדזשאַסטאַבאַל-קורס מאָרגידזשיז, דזשאַמבאָו לאָונז און FHA לאָונז. יעדער טיפּ פון אַנטלייַען האט זייַן אייגענע אַדוואַנידזשיז און דיסאַדוואַנטידזשיז, אַזוי עס איז וויכטיק צו פאָרשן די פאַרשידענע אָפּציעס איידער איר באַשליסן וואָס איינער איז רעכט פֿאַר איר.

ק3: ווי אַזוי קען איך באַגרענעצן זיך פֿאַר אַ היים אַנטלייַען?
A3: צו באַגרענעצן זיך פֿאַר אַ היים אַנטלייַען, איר וועט דאַרפֿן צו האָבן אַ גוט קרעדיט כעזשבן, אַ פעסט האַכנאָסע און אַ אַראָפּ צאָלונג. איר קען אויך דאַרפֿן צו צושטעלן באַווייַזן פון אַסעץ און האַכנאָסע.

Q4: ווי פיל קען איך באָרגן פֿאַר אַ היים אַנטלייַען?
A4: די סומע וואָס איר קענען באָרגן פֿאַר אַ היים אַנטלייַען וועט אָפענגען אויף דיין קרעדיט כעזשבן, האַכנאָסע, און אנדערע סיבות. אין אַלגעמיין, לענדערס וועט לאָזן איר צו באָרגן אַרויף צו 80% פון די ווערט פון די היים.

ק5: וואָס זענען די אינטערעס ראַטעס פֿאַר היים לאָונז?
A5: אינטערעס ראַטעס פֿאַר היים לאָונז בייַטן דיפּענדינג אויף די טיפּ פון לאָונז און די באַל - האַלוואָע. בכלל, פאַרפעסטיקט-קורס מאָרגידזשיז האָבן נידעריקער אינטערעס ראַטעס ווי אַדזשאַסטאַבאַל-קורס מאָרגידזשיז.

היים לאָונז זענען אַ גרויס וועג צו קויפן אַ היים און בויען יוישער. זיי צושטעלן אַ וועג צו פינאַנצן אַ היים קויפן אָן צאָלן די פול סומע פאָרויס. היים לאָונז זענען בנימצא פון אַ פאַרשיידנקייַט פון לענדערס, אַרייַנגערעכנט באַנקס, קרעדיט יוניאַנז און היפּאָטעק קאָמפּאַניעס. די תּנאָים פון אַ היים אַנטלייַען זענען אַנדערש דיפּענדינג אויף די באַל - האַלוואָע, די קרעדיט כעזשבן פון די באַראָוער און די סומע פון ​​​​די אַנטלייַען.

ווען איר באַטראַכטן אַ היים אַנטלייַען, עס איז וויכטיק צו פאַרגלייַכן די פאַרשידענע לענדערס און זייער טערמינען. עס איז אויך וויכטיק צו פֿאַרשטיין די פאַרשידענע טייפּס פון היים לאָונז בנימצא, אַזאַ ווי פאַרפעסטיקט קורס, אַדזשאַסטאַבאַל קורס און דזשאַמבאָו לאָונז. עס איז אויך וויכטיק צו פֿאַרשטיין די פיז פֿאַרבונדן מיט די אַנטלייַען, אַזאַ ווי קלאָוזינג קאָס, אָריגינאַטיאָן פיז, און פונקטן.

ווען אַפּלייינג פֿאַר אַ היים אַנטלייַען, עס איז וויכטיק צו האָבן אַ גוט קרעדיט כעזשבן און אַ פעסט האַכנאָסע. עס איז אויך וויכטיק צו האָבן אַ אַראָפּ צאָלונג פון בייַ מינדסטער 20% פון די קויפן פּרייַז. דאָס וועט העלפֿן צו רעדוצירן די סומע פון ​​​​די אַנטלייַען און די אינטערעס קורס.

היים לאָונז זענען אַ גרויס וועג צו קויפן אַ היים און בויען יוישער. זיי צושטעלן אַ וועג צו פינאַנצן אַ היים קויפן אָן צאָלן די פול סומע פאָרויס. מיט די רעכט באַל - האַלוואָע און די רעכט טערמינען, אַ היים אַנטלייַען קענען זיין אַ גרויס וועג צו קויפן אַ היים און בויען יוישער.