וועטעראַנס מאָרגידזשיז זענען אַ ספּעציעל טיפּ פון היים אַנטלייַען דיזיינד צו העלפן וועטעראַנס און אַקטיוו פליכט מיליטעריש פּערסאַנעל קויפן אַ היים. די מאָרגידזשיז זענען בארעכטיגט דורך די דעפּאַרטמענט פון וועטעראַנס אַפפאַירס (VA) און פאָרשלאָגן אַ נומער פון בענעפיץ, אַרייַנגערעכנט קיין אַראָפּ צאָלונג, קיין פּריוואַט היפּאָטעק פאַרזיכערונג און קאַמפּעטיטיוו אינטערעס ראַטעס. וועטעראַנס מאָרגידזשיז זענען אַ גרויס אָפּציע פֿאַר די וואס האָבן געדינט אין די מיליטער און זוכן צו קויפן אַ היים. צו באַגרענעצן זיך פֿאַר אַ וואַ אַנטלייַען, וועטעראַנס מוזן האָבן געדינט בייַ מינדסטער 90 טעג פון אַקטיוו פליכט בעשאַס מלחמה צייט אָדער 181 טעג בעשאַס שלום צייט. אַקטיוו-פליכט פּערסאַנעל מוזן האָבן געדינט בייַ מינדסטער 181 טעג. די וואַ אויך ריקווייערז אַז וועטעראַנס און אַקטיוו פליכט פּערסאַנעל האָבן אַ גוט קרעדיט כעזשבן און אַ פעסט האַכנאָסע.
איינע פון די ביגאַסט בענעפיץ פון אַ וועטעראַנס היפּאָטעק איז אַז עס איז קיין אַראָפּ צאָלונג פארלאנגט. דאָס מאכט עס גרינגער פֿאַר וועטעראַנס און אַקטיוו-פליכט פּערסאַנעל צו קויפן אַ היים אָן האָבן צו שפּאָרן זיך פֿאַר אַ גרויס אַראָפּ צאָלונג. אין דערצו, וועטעראַנס מאָרגידזשיז דאַרפן נישט פּריוואַט היפּאָטעק פאַרזיכערונג, וואָס קענען לייגן הונדערטער פון דאָללאַרס צו אַ כוידעשלעך היפּאָטעק צאָלונג.
וועטעראַנס מאָרגידזשיז אויך פאָרשלאָגן קאַמפּעטיטיוו אינטערעס ראַטעס. די וואַ געראַנטיז אַ חלק פון די אַנטלייַען, וואָס אַלאַוז לענדערס צו פאָרשלאָגן נידעריקער אינטערעס ראַטעס ווי זיי וואָלט האָבן פֿאַר אַ קאַנווענשאַנאַל אַנטלייַען. דאָס קען ראַטעווען וועטעראַנס און אַקטיוו-פליכט פּערסאַנעל טויזנטער פון דאָללאַרס איבער די לעבן פון די אַנטלייַען.
וועטעראַנס מאָרגידזשיז זענען אַ גרויס אָפּציע פֿאַר די וואס האָבן געדינט אין די מיליטער און זוכן צו קויפן אַ היים. מיט קיין אַראָפּ צאָלונג, קיין פּריוואַט היפּאָטעק פאַרזיכערונג, און קאַמפּעטיטיוו אינטערעס ראַטעס, וועטעראַנס מאָרגידזשיז קענען העלפֿן מאַכן דעם חלום פון כאָומאָונערשיפּ אַ פאַקט.
Benefits
וועטעראַנס מאָרגידזשיז צושטעלן אַ נומער פון בענעפיץ צו וועטעראַנס און זייער פאַמיליעס.
1. נידעריק אינטערעס ראַטעס: וועטעראַנס מאָרגידזשיז פאָרשלאָגן נידעריקער אינטערעס ראַטעס ווי קאַנווענשאַנאַל מאָרגידזשיז, מאכן זיי מער אַפאָרדאַבאַל פֿאַר וועטעראַנס.
2. קיין אַראָפּ צאָלונג: וועטעראַנס מאָרגידזשיז טאָן ניט דאַרפן אַ אַראָפּ צאָלונג, מאכן זיי מער צוטריטלעך פֿאַר וועטעראַנס וואָס קען נישט האָבן די געלט פֿאַר אַ אַראָפּ צאָלונג.
3. קיין פּריוואַט היפּאָטעק פאַרזיכערונג: וועטעראַנס מאָרגידזשיז טאָן ניט דאַרפן פּריוואַט היפּאָטעק פאַרזיכערונג, וואָס קענען לייגן צו די פּרייַז פון אַ קאַנווענשאַנאַל היפּאָטעק.
4. פלעקסאַבאַל תּנאָים: וועטעראַנס מאָרגידזשיז פאָרשלאָגן פלעקסאַבאַל טערמינען, אַלאַוינג וועטעראַנס צו קלייַבן אַ ריפּיימאַנט פּלאַן וואָס אַרבעט בעסטער פֿאַר זיי.
5. קיין פּריפּיימאַנט פּענאַלטיז: וועטעראַנס מאָרגידזשיז טאָן ניט האָבן פּריפּיימאַנט פּענאַלטיז, אַלאַוינג וועטעראַנס צו צאָלן אַוועק זייער היפּאָטעק פרי אָן ינקערינג נאָך קאָס.
6. קיין אָריגינאַטיאָן פיז: וועטעראַנס מאָרגידזשיז טאָן ניט האָבן אָריגינאַטיאָן פיז, וואָס קענען לייגן צו די פּרייַז פון אַ קאַנווענשאַנאַל היפּאָטעק.
7. קיין קלאָוזינג קאָס: וועטעראַנס מאָרגידזשיז טאָן ניט האָבן קלאָוזינג קאָס, וואָס קענען לייגן צו די פּרייַז פון אַ קאַנווענשאַנאַל היפּאָטעק.
8. אַקסעס צו ספּעציעלע מגילה: וועטעראַנס מאָרגידזשיז פאָרשלאָגן אַקסעס צו ספּעציעל מגילה, אַזאַ ווי די VA היים לאָון גואַראַנטי פּראָגראַם, וואָס קענען העלפֿן וועטעראַנס קויפן אַ היים אָן אַראָפּ צאָלונג און קיין פּריוואַט היפּאָטעק פאַרזיכערונג.
9. שטייער בענעפיץ: וועטעראַנס מאָרגידזשיז פאָרשלאָגן שטייער בענעפיץ, אַזאַ ווי די פיייקייט צו אַראָפּרעכענען היפּאָטעק אינטערעס פּיימאַנץ פון פעדעראלע האַכנאָסע טאַקסיז.
10. פינאַנציעל זיכערהייט: וועטעראַנס מאָרגידזשיז צושטעלן וועטעראַנס מיט פינאַנציעל זיכערהייַט, ווייַל זיי זענען באַקט דורך די יו. עס. רעגירונג און זענען מער מסתּמא צו זיין ריפּייד ווי קאַנווענשאַנאַל מאָרגידזשיז.
וועטעראַנס מאָרגידזשיז פאָרשלאָגן אַ נומער פון בענעפיץ צו וועטעראַנס און זייער פאַמיליעס, וואָס מאכט זיי אַ אַטראַקטיוו אָפּציע פֿאַר יענע וואָס זוכן צו קויפן אַ היים.
עצות וועטעראַנס מאָרגידזשיז
1. פאָרשונג דיין אָפּציעס: עס זענען אַ פאַרשיידנקייַט פון היפּאָטעק אָפּציעס בנימצא צו וועטעראַנס, אַזוי עס איז וויכטיק צו פאָרשונג דיין אָפּציעס צו געפֿינען די בעסטער פּאַסיק פֿאַר דיין באדערפענישן.
2. פֿאַרשטיין VA אַנטלייַען בארעכטיגונג: VA לאָונז זענען בארעכטיגט פֿאַר וועטעראַנס, אַקטיוו פליכט סערוויס מיטגלידער און סערווייווינג ספּאַוסאַז. צו באַגרענעצן זיך, איר מוזן האָבן אַ סערטיפיקאַט פון בארעכטיגונג (COE) פון די דעפּאַרטמענט פון וועטעראַנס אַפפאַירס.
3. באַטראַכטן VA אַנטלייַען בענעפיץ: VA לאָונז פאָרשלאָגן אַ נומער פון בענעפיץ, אַרייַנגערעכנט קיין אַראָפּ צאָלונג, קיין פּריוואַט היפּאָטעק פאַרזיכערונג און קאַמפּעטיטיוו אינטערעס ראַטעס.
4. פאַרגלייַכן וואַ אַנטלייַען ראַטעס: וואַ אַנטלייַען ראַטעס זענען טיפּיקלי נידעריקער ווי קאַנווענשאַנאַל אַנטלייַען ראַטעס, אַזוי עס איז וויכטיק צו פאַרגלייַכן ראַטעס צו געפֿינען די בעסטער האַנדל.
5. באַטראַכטן אנדערע אַנטלייַען טייפּס: אויב איר טאָן ניט באַגרענעצן זיך פֿאַר אַ וואַ אַנטלייַען, עס זענען אנדערע אַנטלייַען טייפּס בנימצא, אַזאַ ווי FHA לאָונז, USDA לאָונז און קאַנווענשאַנאַל לאָונז.
6. באַקומען פאַר-באוויליקט: איידער איר אָנהייבן שאַפּינג פֿאַר אַ היים, עס איז וויכטיק צו באַקומען פאַר-באוויליקט פֿאַר אַ אַנטלייַען. דאָס וועט העלפֿן איר באַשליסן ווי פיל איר קענען פאַרגינענ זיך און געבן איר אַ מייַלע ווען ניגאָושיייטינג מיט סעלערז.
7. אַרבעט מיט אַ באַל - האַלוואָע: ארבעטן מיט אַ באַל - האַלוואָע קענען העלפֿן איר נאַוויגירן די אַנטלייַען פּראָצעס און ענשור אַז איר באַקומען די בעסטער האַנדל.
8. באַטראַכטן ריפאַנאַנסינג: אויב איר שוין האָבן אַ וואַ אַנטלייַען, איר קען זיין ריפיינאַנסט צו באַקומען אַ בעסער קורס אָדער נידעריקער דיין כוידעשלעך פּיימאַנץ.
9. נעמען מייַלע פון VA אַנטלייַען מגילה: די VA אָפפערס אַ נומער פון אַנטלייַען מגילה, אַזאַ ווי די ינטערעס ראַטעס רעפינאַנסע אַנטלייַען (IRRRL) און די נאַטיווע אמעריקאנער דירעקט אַנטלייַען (NADL).
10. פרעגן פֿראגן: דו זאלסט נישט זיין דערשראָקן צו פרעגן פֿראגן און באַקומען קלעראַפאַקיישאַן אויף קיין טייל פון די אַנטלייַען פּראָצעס.
