היפּאָטעק באַדינונגס

ווען עס קומט צו קויפן אַ היים, איינער פון די מערסט וויכטיק דיסיזשאַנז איר וועט מאַכן איז די ברירה פון די רעכט היפּאָטעק באַדינונגס. מיט אַזוי פילע אָפּציעס בנימצא, עס קען זיין שווער צו וויסן וואָס איינער איז רעכט פֿאַר איר. אַז ס וואָס עס איז וויכטיק צו טאָן דיין פאָרשונג און געפֿינען אַ היפּאָטעק דינסט וואָס טרעפן דיין באדערפענישן.

ווען איר זוכט פֿאַר היפּאָטעק באַדינונגס, עס איז וויכטיק צו באַטראַכטן די טיפּ פון אַנטלייַען איר דאַרפֿן. פאַרשידענע טייפּס פון לאָונז האָבן פאַרשידענע רעקווירעמענץ און אינטערעס ראַטעס, אַזוי עס איז וויכטיק צו געפֿינען איינער וואָס פיץ דיין בודזשעט און לייפסטייל. איר זאָל אויך באַטראַכטן די פיז פֿאַרבונדן מיט די אַנטלייַען, אַזאַ ווי קלאָוזינג קאָס און אָריגינאַטיאָן פיז.

אן אנדער וויכטיק פאַקטאָר צו באַטראַכטן ווען טשוזינג היפּאָטעק באַדינונגס איז דער קונה דינסט. איר ווילן צו מאַכן זיכער אַז די פירמע איר קלייַבן איז פאַרלאָזלעך און אָפּרופיק צו דיין באדערפענישן. איר זאָל אויך קוקן פֿאַר אַ פירמע וואָס אָפפערס קאַמפּעטיטיוו ראַטעס און פלעקסאַבאַל ריפּיימאַנט אָפּציעס.

צום סוף, עס איז וויכטיק צו געפֿינען אַ היפּאָטעק דינסט וואָס איז רעפּיאַטאַבאַל און פאַרלאָזלעך. איר זאָל לייענען באריכטן און בעטן רעפערענצן פון פרענדז און משפּחה צו מאַכן זיכער אַז איר באַקומען די בעסטער דינסט מעגלעך.

געפֿינען די רעכט היפּאָטעק באַדינונגס קענען זיין אַ דאָנטינג אַרבעט, אָבער עס איז וויכטיק צו נעמען די צייט צו טאָן דיין פאָרשונג. דורך קאַנסידערינג אַלע די אויבן דערמאנט סיבות, איר קענען זיין זיכער צו געפֿינען אַ היפּאָטעק דינסט וואָס טרעפן דיין באדערפענישן און גיט די בעסטער מעגלעך דינסט.

היפּאָטעק סערוויסעס צושטעלן אַ ריי בענעפיץ צו כאָומאָונערז און פּאָטענציעל כאָומאָונערז.

1. פינאַנציעל זיכערהייט: היפּאָטעק באַדינונגס צושטעלן פינאַנציעל זיכערהייט דורך אַלאַוינג כאָומאָונערז צו קויפן אַ היים מיט אַ אַנטלייַען וואָס איז סיקיורד דורך די פאַרמאָג. דאס מיינט אז אויב דער אייגנטימער קען נישט מאכן פעימענטן, קען דער קרעדיטאר פארמאגן די פארמעגן און צוריקקריגן זייערע פארלוסטן.

2. נידעריקער אינטערעס ראַטעס: היפּאָטעק באַדינונגס אָפט פאָרשלאָגן נידעריקער אינטערעס ראַטעס ווי אנדערע טייפּס פון לאָונז, וואָס מאכט עס גרינגער פֿאַר כאָומאָונערז צו פאַרגינענ זיך זייער כוידעשלעך פּיימאַנץ.

3. פלעקסאַבאַל צאָלונג אָפּציעס: היפּאָטעק באַדינונגס פאָרשלאָגן פלעקסאַבאַל צאָלונג אָפּציעס, אַלאַוינג כאָומאָונערז צו קלייַבן די צאָלונג פּלאַן וואָס איז בעסטער פּאַסיק פֿאַר זייער בודזשעט. דאָס קען אַרייַננעמען ביי-וואכנשריפט פּיימאַנץ, אַדזשאַסטאַבאַל קורס מאָרגידזשיז און מער.

4. שטייער בענעפיטן: היפּאָטעק באַדינונגס קענען צושטעלן שטייער בענעפיץ צו כאָומאָונערז. די אייגנטימער פון די היים קענען אַראָפּרעכענען די אינטערעסן וואָס זענען באַצאָלט אויף זייער היפּאָטעק פון זייער שטייער, וואָס קענען באטייטיק רעדוצירן זייער שטייַער מאַסע.

5. היים יוישער: היפּאָטעק באַדינונגס קענען העלפֿן כאָומאָונערז בויען יוישער אין זייער היים. ווען כאָומאָונערז מאַכן פּיימאַנץ אויף זייער היפּאָטעק, די סומע פון ​​יוישער זיי האָבן אין זייער היים ינקריסיז. דאָס קען זיין וווילטויק אויב דער כאָומאָונער דאַרף צו באָרגן געלט קעגן די יוישער אין זייער היים.

6. קרעדיט כעזשבן פֿאַרבעסערונג: מאכן פּיימאַנץ אויף אַ היפּאָטעק קענען העלפן פֿאַרבעסערן אַ כאָומאָונער ס קרעדיט כעזשבן. דאָס קען זיין וווילטויק אויב דער כאָומאָונער דאַרף צו באָרגן געלט אין דער צוקונפֿט.

7. פינאַנציעל פרייהייט: היפּאָטעק באַדינונגס קענען צושטעלן כאָומאָונערז פינאַנציעל פרייהייט. דורך נעמען אַ היפּאָטעק, כאָומאָונערז קענען קויפן אַ היים אָן צו צאָלן די פול סומע פריער. דאָס קען געבן כאָומאָונערז די פרייהייט צו נוצן זייער געלט פֿאַר אנדערע ינוועסטמאַנץ אָדער פּערטשאַסאַז.

אין אַלגעמיין, היפּאָטעק באַדינונגס צושטעלן אַ קייט פון בענעפיץ צו כאָומאָונערז און פּאָטענציעל כאָומאָונערז. פון פינאַנציעל זיכערהייט צו שטייער בענעפיץ, היפּאָטעק באַדינונגס קענען העלפֿן כאָומאָונערז דערגרייכן זייער פינאַנציעל צילן.

1. קראָם אַרום פֿאַר די בעסטער היפּאָטעק ראַטעס און טערמינען. פאַרגלייַכן פאַרשידענע לענדערס און בראָקערס צו געפֿינען די בעסטער האַנדל.

2. מאַכן זיכער אַז איר פֿאַרשטיין אַלע די פיז און קאָס פֿאַרבונדן מיט די אַנטלייַען. בעטן אַ גוט אמונה אָפּשאַצונג (GFE) צו פאַרגלייַכן די קאָס פון פאַרשידענע לענדערס.

3. באַטראַכטן געטינג פּרי-באוויליקט פֿאַר אַ אַנטלייַען איידער איר אָנהייב שאַפּינג פֿאַר אַ היים. דאָס וועט געבן איר אַ געדאַנק פון ווי פיל איר קענען פאַרגינענ זיך און העלפֿן איר פאַרמינערן דיין זוכן.

4. באַקומען אַ קאָפּיע פון ​​​​דיין קרעדיט באַריכט און כעזשבן איידער איר אָנווענדן פֿאַר אַ אַנטלייַען. דאָס וועט העלפֿן איר ידענטיפיצירן קיין ערראָרס אָדער געביטן וואָס דאַרפֿן פֿאַרבעסערונג.

5. באַטראַכטן אַ אַדזשאַסטאַבאַל-קורס היפּאָטעק (ARM) אויב איר פּלאַן צו בלייַבן אין דער היים פֿאַר אַ קורץ צייט. ARMs טיפּיקלי האָבן נידעריקער אינטערעס ראַטעס ווי פאַרפעסטיקט-קורס מאָרגידזשיז.

6. מאַכן זיכער איר פֿאַרשטיין די טערמינען פון די אַנטלייַען. פרעגן פֿראגן וועגן די אינטערעס קורס, קלאָוזינג קאָס און אנדערע פיז פֿאַרבונדן מיט די אַנטלייַען.

7. באַטראַכטן אַ FHA אַנטלייַען אויב איר האָבן אַ נידעריקער קרעדיט כעזשבן אָדער אַ קלענערער אַראָפּ צאָלונג. FHA לאָונז זענען באַקט דורך די רעגירונג און האָבן מער פלעקסאַבאַל רעקווירעמענץ.

8. מאַכן זיכער איר פֿאַרשטיין די טערמינען פון די אַנטלייַען און די ריפּיימאַנט פּלאַן. פרעגן פֿראגן וועגן די אינטערעס קורס, קלאָוזינג קאָס און אנדערע פיז פֿאַרבונדן מיט די אַנטלייַען.

9. באַטראַכטן אַ אַנטלייַען מאָדיפיקאַטיאָן אויב איר האָבן שוועריקייט צו מאַכן דיין פּיימאַנץ. א אַנטלייַען מאָדיפיקאַטיאָן קענען נידעריקער דיין אינטערעס קורס אָדער פאַרברייטערן די טערמין פון די אַנטלייַען.

10. מאַכן זיכער איר פֿאַרשטיין די טערמינען פון די אַנטלייַען און די ריפּיימאַנט פּלאַן. פרעגן פֿראגן וועגן די אינטערעס קורס, קלאָוזינג קאָס און אנדערע פיז פֿאַרבונדן מיט די אַנטלייַען.

11. מאַכן זיכער איר פֿאַרשטיין די טערמינען פון די אַנטלייַען און די ריפּיימאַנט פּלאַן. פרעגן פֿראגן וועגן די אינטערעס קורס, קלאָוזינג קאָס און אנדערע פיז פֿאַרבונדן מיט די אַנטלייַען.

12. מאַכן זיכער איר פֿאַרשטיין די טערמינען פון די אַנטלייַען און די ריפּיימאַנט פּלאַן. פרעגן פֿראגן וועגן די אינטערעס קורס, קלאָוזינג קאָס און אנדערע פיז פֿאַרבונדן מיט די אַנטלייַען.

13. מאַכן זיכער איר

Q1: וואָס איז אַ היפּאָטעק?
A1: א היפּאָטעק איז אַ אַנטלייַען וואָס איז גענומען צו קויפן אַ היים אָדער אנדערע גרונטייגנס. דער באַראָוער איז מסכים צו צוריקצאָלן די אַנטלייַען איבער אַ באַשטימט צייט, יוזשאַוואַלי מיט אינטערעס.

Q2: וואָס טייפּס פון מאָרגידזשיז זענען בנימצא?
A2: עס זענען עטלעכע טייפּס פון מאָרגידזשיז בנימצא, אַרייַנגערעכנט פאַרפעסטיקט-קורס מאָרגידזשיז, אַדזשאַסטאַבאַל- קורס היפּאָטעק, און רעגירונג-געשטיצט מאָרגידזשיז.

Q3: וואָס איז דער חילוק צווישן אַ פאַרפעסטיקט און אַ אַדזשאַסטאַבאַל-קורס היפּאָטעק?
A3: אַ פאַרפעסטיקט-ראַטע היפּאָטעק האט אַן אינטערעס קורס וואָס בלייבט די זעלבע איבער די לעבן פון די הלוואה. א היפּאָטעק מיט סטרויערן ראטע האט אן אינטערעסט ראטע וואס קען זיך טוישן מיט די צייט, געווענליך אלס רעאקציע צו די ענדערונגען אינעם מארקעט.

ק4: וואס איז א רעגירונג-געשטיצטע היפּאָטעק?
A4: א רעגירונג-געשטיצט היפּאָטעק איז א הלוואה וואס איז פאַרזיכערט אָדער געראַנטיד דורך די פעדעראלע רעגירונג. די לאָונז האָבן טיפּיקלי מער גינציק טערמינען ווי קאַנווענשאַנאַל לאָונז און זענען בארעכטיגט פֿאַר יענע וואָס קען נישט באַגרענעצן זיך פֿאַר אַ טראדיציאנעלן היפּאָטעק.

ק5: וואָס איז דער פּראָצעס פֿאַר באַקומען אַ היפּאָטעק?
A5: דער פּראָצעס פֿאַר באַקומען אַ היפּאָטעק איז טיפּיקלי ינוואַלווז פאָרלייגן. אַ אַפּלאַקיישאַן, צושטעלן פינאַנציעל דאָקומענטן און דורכגיין אַ קרעדיט טשעק. אַמאָל באוויליקט, דער באַל - האַלוואָע וועט צושטעלן די באַראָוער מיט אַ אַנטלייַען אָפּשאַצונג וואָס אַוטליינז די טערמינען פון די אַנטלייַען. דער באַראָוער דעמאָלט האט די אָפּציע צו אָננעמען אָדער אָפּוואַרפן די אַנטלייַען.