היפּאָטעק פאַרזיכערונג איז אַ טיפּ פון פאַרזיכערונג וואָס פּראַטעקץ לענדערס פון די ריזיקירן פון באַראָוערז פעליקייַט אויף זייער היפּאָטעק פּיימאַנץ. עס איז טיפּיקלי פארלאנגט ווען אַ באַראָוער האט אַ אַראָפּ צאָלונג פון ווייניקער ווי 20% פון די קויפן פּרייַז פון די היים. היפּאָטעק פאַרזיכערונג קענען העלפֿן באַראָוערז באַקומען אַ אַנטלייַען אפילו אויב זיי טאָן ניט האָבן די פול 20% אַראָפּ צאָלונג. די פּרעמיע איז יוזשאַוואַלי אַ פּראָצענט פון די אַנטלייַען סומע און איז באַצאָלט אין אַדישאַן צו די רעגולער היפּאָטעק פּיימאַנץ פון די באַראָוער. די סומע פון די פּרעמיע דעפּענדס אויף די טיפּ פון אַנטלייַען און די קרעדיט כעזשבן פון די באַראָוער.
היפּאָטעק פאַרזיכערונג קענען זיין וווילטויק פֿאַר באַראָוערז וואָס טאָן ניט האָבן די פול 20% אַראָפּ צאָלונג. דאָס קען אויך העלפֿן באַראָוערז וואָס האָבן אַ נידעריק קרעדיט כעזשבן אָדער וואָס זענען זיך-אנגעשטעלט. אָבער, עס איז וויכטיק צו טאָן אַז היפּאָטעק פאַרזיכערונג קענען לייגן צו די קוילעלדיק פּרייַז פון די אַנטלייַען און קען נישט זיין דער בעסטער אָפּציע פֿאַר אַלעמען.
עס איז וויכטיק צו פֿאַרשטיין די טערמינען און באדינגונגען פון דיין היפּאָטעק פאַרזיכערונג פּאָליטיק איידער איר צייכן אַרויף עס. מאַכט זיכער אַז איר פֿאַרשטיין די פּרייַז פון די פּאָליטיק, די לענג פון די פּאָליטיק און אנדערע דעטאַילס וואָס קען זיין וויכטיק. עס איז אויך וויכטיק צו קראָם אַרום און פאַרגלייַכן פאַרשידענע פּאַלאַסיז צו מאַכן זיכער אַז איר באַקומען די בעסטער האַנדל.
Benefits
היפּאָטעק פאַרזיכערונג גיט אַ פינאַנציעל זיכערקייַט נעץ פֿאַר כאָומאָונערז און לענדערס אין די געשעעניש פון אַ פעליקייַט אויף אַ היפּאָטעק אַנטלייַען. עס איז אַ טיפּ פון פאַרזיכערונג וואָס פּראַטעקץ די באַל - האַלוואָע אין די געשעעניש אַז די באַראָוער איז נישט ביכולת צו מאַכן זייער היפּאָטעק פּיימאַנץ. היפּאָטעק פאַרזיכערונג קענען העלפֿן באַראָוערז וואָס קען נישט האָבן די געלט צו מאַכן אַ גרויס אַראָפּ צאָלונג אויף אַ היים, אָדער וואָס קען נישט האָבן די קרעדיט כעזשבן אָדער האַכנאָסע צו באַגרענעצן זיך פֿאַר אַ טראדיציאנעלן היפּאָטעק.
היפּאָטעק פאַרזיכערונג קענען העלפֿן באַראָוערז וואָס קען נישט האָבן די געלט צו מאַכן אַ גרויס אַראָפּ צאָלונג אויף אַ היים, אָדער וואָס קען נישט האָבן די קרעדיט כעזשבן אָדער האַכנאָסע צו באַגרענעצן זיך פֿאַר אַ טראדיציאנעלן היפּאָטעק. עס קען אויך העלפֿן באַראָוערז וואָס קען האָבן שוועריקייט צו מאַכן זייער היפּאָטעק פּיימאַנץ רעכט צו אַ אַרבעט אָנווער, קראַנקייַט אָדער אנדערע פינאַנציעל נויט. היפּאָטעק פאַרזיכערונג קענען העלפן באַשיצן לענדערס פון לאָססעס רעכט צו דיפאָלטיד לאָונז, און קענען העלפֿן באַראָוערז וואָס קען נישט האָבן די געלט צו מאַכן אַ גרויס אַראָפּ צאָלונג אויף אַ היים.
היפּאָטעק פאַרזיכערונג קענען אויך העלפֿן באַראָוערז וואָס קען נישט האָבן די קרעדיט כעזשבן אָדער האַכנאָסע צו באַגרענעצן זיך פֿאַר אַ טראדיציאנעלן היפּאָטעק. דאָס קען העלפֿן באַראָוערז וואָס קען האָבן שוועריקייט צו מאַכן זייער היפּאָטעק פּיימאַנץ רעכט צו אַ אַרבעט אָנווער, קראַנקייַט אָדער אנדערע פינאַנציעל נויט. היפּאָטעק פאַרזיכערונג קענען העלפן באַשיצן לענדערס פון לאָססעס רעכט צו דיפאָלטיד לאָונז, און קענען העלפֿן באַראָוערז וואָס קען נישט האָבן די געלט צו מאַכן אַ גרויס אַראָפּ צאָלונג אויף אַ היים.
היפּאָטעק פאַרזיכערונג קענען אויך צושטעלן שלום פון גייַסט פֿאַר באַראָוערז, ווייל זיי וויסן אַז באַל - האַלוואָע איז פּראָטעקטעד אין די פאַל פון אַ פעליקייַט. עס קען אויך העלפֿן באַראָוערז וואָס קען נישט האָבן די געלט צו מאַכן אַ גרויס אַראָפּ צאָלונג אויף אַ היים, אָדער וואָס קען נישט האָבן די קרעדיט כעזשבן אָדער האַכנאָסע צו באַגרענעצן זיך פֿאַר אַ טראדיציאנעלן היפּאָטעק. היפּאָטעק פאַרזיכערונג קענען העלפן באַשיצן לענדערס פון לאָססעס רעכט צו דיפאָלטיד לאָונז, און קענען העלפן באַראָוערז וואָס קען האָבן שוועריקייט צו מאַכן זייער היפּאָטעק פּיימאַנץ רעכט צו אַ אַרבעט אָנווער, קראַנקייַט אָדער אנדערע פינאַנציעל נויט.
עצות היפּאָטעק פאַרזיכערונג
1. פֿאַרשטיין וואָס היפּאָטעק פאַרזיכערונג איז: היפּאָטעק פאַרזיכערונג איז אַ טיפּ פון פאַרזיכערונג וואָס פּראַטעקץ לענדערס פון די ריזיקירן פון פעליקייַט אויף אַ אַנטלייַען. עס איז יוזשאַוואַלי פארלאנגט ווען אַ באַראָוער האט אַ אַראָפּ צאָלונג פון ווייניקער ווי 20% פון די קויפן פּרייַז פון די היים.
2. וויסן די טייפּס פון היפּאָטעק פאַרזיכערונג: עס זענען צוויי טייפּס פון היפּאָטעק פאַרזיכערונג: פּריוואַט היפּאָטעק פאַרזיכערונג (PMI) און היפּאָטעק פאַרזיכערונג פּרעמיומס (MIP). PMI איז טיפּיקלי פארלאנגט פֿאַר קאַנווענשאַנאַל לאָונז, בשעת MIP איז פארלאנגט פֿאַר FHA לאָונז.
3. פֿאַרשטיין די פּרייַז פון היפּאָטעק פאַרזיכערונג: די פּרייַז פון היפּאָטעק פאַרזיכערונג וועריז דיפּענדינג אויף די טיפּ פון אַנטלייַען, די גרייס פון די אַראָפּ צאָלונג און די אַנטלייַען-צו-ווערט פאַרהעלטעניש. אין אַלגעמיין, די העכער די אַראָפּ צאָלונג און די נידעריקער די אַנטלייַען-צו-ווערט פאַרהעלטעניש, די נידעריקער דער פּרייַז פון היפּאָטעק פאַרזיכערונג.
4. באַטראַכטן די בענעפיץ פון היפּאָטעק פאַרזיכערונג: היפּאָטעק פאַרזיכערונג קענען העלפֿן באַראָוערז וואָס טאָן ניט האָבן אַ גרויס אַראָפּ צאָלונג צו קויפן אַ היים. עס קען אויך העלפֿן צו באַשיצן לענדערס פון די ריזיקירן פון פעליקייַט.
5. קראָם אַרום פֿאַר דער בעסטער קורס: פאַרשידענע לענדערס פאָרשלאָגן פאַרשידענע רייץ פֿאַר היפּאָטעק פאַרזיכערונג, אַזוי עס איז וויכטיק צו קראָם און פאַרגלייַכן רייץ.
6. באַטראַכטן אַלטערנאַטיוועס צו היפּאָטעק פאַרזיכערונג: אויב איר טאָן נישט וועלן צו באַצאָלן פֿאַר היפּאָטעק פאַרזיכערונג, עס זענען אנדערע אָפּציעס. איר קענען מאַכן אַ גרעסערע אַראָפּ צאָלונג, באַקומען אַ צווייט היפּאָטעק אָדער נוצן אַ פּיגגיבאַק אַנטלייַען.
7. פֿאַרשטיין די קאַנסאַליישאַן רעקווירעמענץ: היפּאָטעק פאַרזיכערונג קענען זיין קאַנסאַלד אַמאָל די אַנטלייַען-צו-ווערט פאַרהעלטעניש ריטשאַז 78%. אָבער, עטלעכע לענדערס קען דאַרפן איר וואַרטן ביז די אַנטלייַען-צו-ווערט פאַרהעלטעניש ריטשאַז 80%.
8. וויסן די שטייער ימפּלאַקיישאַנז: היפּאָטעק פאַרזיכערונג פּרעמיומס זענען שטייַער דידאַקטאַבאַל אויב די אַנטלייַען איז גענומען נאָך 31 דעצעמבער 2017.
9. זייט אַווער פון די ריסקס: היפּאָטעק פאַרזיכערונג קענען העלפן באַשיצן לענדערס פון די ריזיקירן פון פעליקייַט, אָבער עס קען נישט גאַראַנטירן אַז איר וועט נישט פעליקייַט אויף די אַנטלייַען.
10. פרעגן פֿראגן: אויב איר האָט פֿראגן וועגן היפּאָטעק פאַרזיכערונג, טאָן ניט קווענקלען צו פרעגן דיין באַל - האַלוואָע אָדער אַ פ.
אָפט געשטעלטע פֿראגן
Q1: וואָס איז היפּאָטעק פאַרזיכערונג?
A1: היפּאָטעק פאַרזיכערונג איז אַ טיפּ פון פאַרזיכערונג וואָס פּראַטעקץ לענדערז פון די ריזיקירן פון פעליקייַט אויף אַ היפּאָטעק אַנטלייַען. עס איז טיפּיקלי פארלאנגט ווען אַ באַראָוער האט אַ אַראָפּ צאָלונג פון ווייניקער ווי 20% פון די קויפן פּרייַז פון די היים. די אינשורענס דעקט דעם לענדלער אין דעם פאַל אַז דער באַראָוער פעלן די אַנטלייַען.
Q2: ווער צאלט פאר היפּאָטעק פאַרזיכערונג?
A2: היפּאָטעק פאַרזיכערונג איז טיפּיקלי באַצאָלט פֿאַר די באַראָוער. די קאָס פון די פאַרזיכערונג איז יוזשאַוואַלי צוגעגעבן צו די כוידעשלעך היפּאָטעק צאָלונג.
Q3: ווי פיל קאָס די היפּאָטעק פאַרזיכערונג?
A3: די פּרייַז פון היפּאָטעק פאַרזיכערונג וועריז דיפּענדינג אויף די גרייס פון די אַנטלייַען, די אַראָפּ צאָלונג און די קרעדיט כעזשבן פון די באַראָוער. אין אַלגעמיין, די קאָס איז צווישן 0.3% און 1.5% פון די אַנטלייַען סומע.
Q4: איז אַ היפּאָטעק פאַרזיכערונג פארלאנגט?
A4: היפּאָטעק פאַרזיכערונג איז טיפּיקלי פארלאנגט ווען אַ באַראָוער האט אַ אַראָפּ צאָלונג פון ווייניקער ווי 20% פון די קויפן פּרייַז פון דער היים.
ק5: ווי לאנג דארף איך צאלן היפּאָטעק אינשורענס?
A5: די לענג פון צייט וואס דו דארפסט באצאלן היפּאָטעק אינשורענס דעפּענדס אויף דעם טיפּ פון הלוואה וואָס איר האָט. פֿאַר קאַנווענשאַנאַל לאָונז, איר וועט טיפּיקלי האָבן צו באַצאָלן היפּאָטעק פאַרזיכערונג פֿאַר די לעבן פון די אַנטלייַען. פֿאַר FHA לאָונז, איר טיפּיקלי האָבן צו באַצאָלן היפּאָטעק פאַרזיכערונג פֿאַר 11 יאָר.
