א היים אַנטלייַען איז אַ אַנטלייַען גענומען דורך אַ יחיד אָדער משפּחה צו קויפן אַ היים. עס איז אַ טיפּ פון סיקיורד אַנטלייַען, טייַטש אַז דער באַראָוער מוזן צושטעלן קאַלאַטעראַל צו די באַל - האַלוואָע אין די פאָרעם פון די היים זיך. היים לאָונז זענען טיפּיקלי לאַנג-טערמין לאָונז, מיט ריפּיימאַנט פּיריאַדז ריינדזשינג פון 10 צו 30 יאר.
היים לאָונז זענען בנימצא פון אַ פאַרשיידנקייַט פון לענדערס, אַרייַנגערעכנט באַנקס, קרעדיט יוניאַנז און היפּאָטעק קאָמפּאַניעס. די טערמינען פון אַ היים אַנטלייַען בייַטן דיפּענדינג אויף די באַל - האַלוואָע, די קרעדיט כעזשבן פון די באַראָוער און די סומע פון די אַנטלייַען. אינטערעס ראַטעס אויף היים לאָונז קענען זיין פאַרפעסטיקט אָדער אַדזשאַסטאַבאַל, און דער באַראָוער קען זיין פארלאנגט צו צאָלן פונקטן אָדער אנדערע פיז.
ווען אַפּלייינג פֿאַר אַ היים לאָונז, עס איז וויכטיק צו פאַרגלייַכן פאַרשידענע לענדערס און זייער אַנטלייַען טערמינען. באַראָוערז זאָל אויך באַטראַכטן זייער קראַנט פינאַנציעל סיטואַציע און צוקונפֿט פּלאַנז ווען באַשלאָסן אויף אַ אַנטלייַען. עס איז וויכטיק צו פֿאַרשטיין די טערמינען פון די אַנטלייַען, אַרייַנגערעכנט די אינטערעס קורס, ריפּיימאַנט צייַט, און קיין פיז פֿאַרבונדן מיט די אַנטלייַען. כאָומאָונערז קענען אויך נוצן היים לאָונז צו קאָנסאָלידירן כויוו אָדער באַצאָלן פֿאַר קאָלעגע סכאַר-לימעד. היים לאָונז קענען זיין אַ גרויס וועג צו פינאַנצן אַ היים קויפן, אָבער עס איז וויכטיק צו פֿאַרשטיין די טערמינען פון די אַנטלייַען און מאַכן זיכער אַז די אַנטלייַען איז אַפאָרדאַבאַל.
Benefits
1. היים אַנטלייַען קענען העלפֿן איר קויפן דיין אייגענע היים. עס קענען העלפֿן איר פאַרשטיין דיין חלום פון אָונינג אַ היים.
2. היים אַנטלייַען קענען העלפֿן איר שפּאָרן געלט אין די לאַנג לויפן. מיט אַ היים אַנטלייַען, איר קענען צאָלן אַוועק דיין אַנטלייַען אין ינסטאָלמאַנץ איבער אַ צייט, וואָס קענען העלפֿן איר שפּאָרן געלט אין די לאַנג טערמין.
3. היים אַנטלייַען קענען העלפֿן איר בויען יוישער. ווען איר באַצאָלן דיין אַנטלייַען, איר וועט בויען יוישער אין דיין היים, וואָס קענען זיין געוויינט ווי קאַלאַטעראַל פֿאַר צוקונפֿט לאָונז.
4. היים אַנטלייַען קענען העלפֿן איר פֿאַרבעסערן דיין קרעדיט כעזשבן. ווען איר מאַכן רעגולער פּיימאַנץ אויף דיין אַנטלייַען, דיין קרעדיט כעזשבן וועט פֿאַרבעסערן, וואָס קענען העלפֿן איר באַקומען בעסער אינטערעס ראַטעס אויף צוקונפֿט לאָונז.
5. היים אַנטלייַען קענען העלפֿן איר שפּאָרן אויף טאַקסיז. דער אינטערעס וואָס איר באַצאָלן אויף דיין היים אַנטלייַען איז שטייער דעדוקטאַבאַל, וואָס קענען העלפֿן איר שפּאָרן געלט אויף דיין טאַקסיז.
6. היים אַנטלייַען קענען העלפֿן איר באַקומען בעסער אינטערעס ראַטעס. מיט אַ גוט קרעדיט כעזשבן, איר קענען באַקומען בעסער אינטערעס ראַטעס אויף דיין היים אַנטלייַען, וואָס קענען העלפֿן איר שפּאָרן געלט אין די לאַנג טערמין.
7. היים אַנטלייַען קענען העלפֿן איר באַקומען אַקסעס צו בעסער אַמענאַטיז. מיט אַ היים אַנטלייַען, איר קענען קויפן אַ היים אין אַ בעסער קוואַרטאַל, וואָס קענען געבן איר אַקסעס צו בעסער אַמענאַטיז.
8. היים אַנטלייַען קענען העלפֿן איר באַקומען אַקסעס צו בעסער שולן. מיט אַ היים אַנטלייַען, איר קענען קויפן אַ היים אין אַ בעסער שולע דיסטריקט, וואָס קענען געבן דיין קינדער אַקסעס צו בעסער בילדונגקרייז אַפּערטונאַטיז.
9. היים אַנטלייַען קענען העלפֿן איר באַקומען אַקסעס צו בעסער כעלטקער. מיט אַ היים אַנטלייַען, איר קענען קויפן אַ היים אין אַ בעסער געגנט, וואָס קענען געבן איר אַקסעס צו בעסער געזונט זאָרגן.
10. היים אַנטלייַען קענען העלפֿן איר באַקומען אַקסעס צו בעסער אַרבעט אַפּערטונאַטיז. מיט אַ היים אַנטלייַען, איר קענען קויפן אַ היים אין אַ בעסער געגנט, וואָס קענען געבן איר אַקסעס צו בעסער אַרבעט אַפּערטונאַטיז.
עצות היים אַנטלייַען
1. אָנהייב דורך ריסערטשינג די פאַרשידענע טייפּס פון היים לאָונז בנימצא. באַטראַכטן די אינטערעס קורס, ריפּיימאַנט טערמינען און אנדערע פֿעיִקייטן פון יעדער אַנטלייַען צו באַשליסן וואָס איינער איז בעסטער פֿאַר איר.
2. באַטראַכטן די גאַנץ קאָס פון די אַנטלייַען, אַרייַנגערעכנט קלאָוזינג קאָס, אָריגינאַטיאָן פיז און אנדערע פיז.
3. מאַכן זיכער איר פֿאַרשטיין די טערמינען פון די אַנטלייַען, אַרייַנגערעכנט די אינטערעס קורס, ריפּיימאַנט פּלאַן און קיין פּריפּיימאַנט פּענאַלטיז.
4. קראָם אַרום פֿאַר דער בעסטער האַנדל. פאַרגלייַכן אינטערעס ראַטעס, פיז און אנדערע פֿעיִקייטן פון פאַרשידענע לענדערס.
5. באַטראַכטן באַקומען פּרי-באוויליקט פֿאַר אַ אַנטלייַען. דאָס וועט געבן איר אַ געדאַנק פון ווי פיל איר קענען באָרגן און וואָס דיין כוידעשלעך פּיימאַנץ וועט זיין.
6. מאַכן זיכער איר האָבן אַ גוט קרעדיט כעזשבן. לענדערס וועלן קוקן אין דיין קרעדיט כעזשבן צו באַשליסן צי איר זענט בארעכטיגט פֿאַר אַ אַנטלייַען.
7. באַטראַכטן באַקומען אַ אַנטלייַען פון אַ רעגירונג-באַקט פּראָגראַם. די מגילה אָפט האָבן נידעריקער אינטערעס ראַטעס און מער פלעקסאַבאַל ריפּיימאַנט טערמינען.
8. מאַכט זיכער אַז איר האָט גענוג געלט געראטעוועט פֿאַר אַ אַראָפּ צאָלונג. רובֿ לענדערס דאַרפן אַ אַראָפּ צאָלונג פון בייַ מינדסטער 20% פון די קויפן פּרייַז.
9. באַטראַכטן באַקומען אַ אַנטלייַען פון אַ קרעדיט פאַרבאַנד. קרעדיט יוניאַנז אָפט פאָרשלאָגן נידעריקער אינטערעס ראַטעס און מער פלעקסאַבאַל ריפּיימאַנט טערמינען.
10. מאַכט זיכער אַז איר פֿאַרשטיין די שטייער ימפּלאַקיישאַנז פון נעמען אַ היים אַנטלייַען. איר קען זיין ביכולת צו אַראָפּרעכענען עטלעכע פון די אינטערעס איר באַצאָלן אויף דיין אַנטלייַען.
11. מאַכן זיכער איר פֿאַרשטיין די ריסקס פֿאַרבונדן מיט גענומען אַ היים אַנטלייַען. איר קען זיין פאַראַנטוואָרטלעך פֿאַר צוריקצאָלן די אַנטלייַען אפילו אויב איר קענען נישט מאַכן די פּיימאַנץ.
12. מאַכן זיכער איר פֿאַרשטיין די טערמינען פון די אַנטלייַען. מאַכן זיכער איר וויסן ווען פּיימאַנץ זענען רעכט, ווי פיל איר וועט שולדיק זיין יעדער חודש און וואָס כאַפּאַנז אויב איר פאַרפירן אַ צאָלונג.
13. מאַכט זיכער אַז איר פֿאַרשטיין דעם פאָרקלאָוזשער פּראָצעס. אויב איר קענען נישט מאַכן דיין פּיימאַנץ, דער באַל - האַלוואָע קען זיין ביכולת צו נעמען דיין היים.
14. מאַכן זיכער איר פֿאַרשטיין די טערמינען פון די אַנטלייַען. מאַכן זיכער איר וויסן ווען פּיימאַנץ זענען פעליק, ווי פיל איר וועט שולדיק זיין יעדער חודש, און וואָס
אָפט געשטעלטע פֿראגן
Q1: וואָס איז אַ היים אַנטלייַען?
A1: א היים אַנטלייַען איז אַ טיפּ פון אַנטלייַען געניצט צו פינאַנצן די קויפן פון אַ היים. עס איז טיפּיקלי סיקיורד דורך די פאַרמאָג זיך, און איז באַצאָלט צוריק איבער אַ צייט מיט אינטערעס.
Q2: וואָס זענען די פאַרשידענע טייפּס פון היים לאָונז?
A2: די מערסט פּראָסט טייפּס פון היים לאָונז זענען פאַרפעסטיקט-קורס מאָרגידזשיז , מאָרגידזשיז מיט אַדזשאַסטאַבאַל קורס און דזשאַמבאָו לאָונז. פאַרפעסטיקט-קורס מאָרגידזשיז האָבן אַ פאַרפעסטיקט אינטערעס קורס און כוידעשלעך צאָלונג פֿאַר די לעבן פון די אַנטלייַען. אַדזשאַסטאַבאַל-קורס מאָרגידזשיז האָבן אַן ערשט פאַרפעסטיקט-קורס צייט, נאָך וואָס די אינטערעס קורס און כוידעשלעך צאָלונג קענען טוישן. דזשאַמבאָו לאָונז זענען לאָונז וואָס יקסיד די קאַנפאָרמינג אַנטלייַען לימיט באַשטימט דורך די פעדעראלע האָוסינג פינאַנס אַגענטור.
Q3: וואָס זענען די רעקווירעמענץ פֿאַר אַ היים אַנטלייַען?
A3: די באדערפענישן פֿאַר אַ היים אַנטלייַען בייַטן דיפּענדינג אויף די טיפּ פון אַנטלייַען און באַל - האַלוואָע. אין אַלגעמיין, לענדערס וועלן דאַרפן אַ גוט קרעדיט כעזשבן, דערווייַז פון האַכנאָסע און אַ אַראָפּ צאָלונג. עטלעכע לענדערס קען אויך דאַרפן נאָך דאַקיומענטיישאַן אַזאַ ווי באַנק סטייטמאַנץ אָדער שטייַער קערט.
Q4: ווי פיל קען איך באָרגן פֿאַר אַ היים אַנטלייַען?
A4: די סומע איר קענען באָרגן פֿאַר אַ היים אַנטלייַען דעפּענדס אויף דיין קרעדיט כעזשבן, האַכנאָסע, און אנדערע סיבות. אין אַלגעמיין, לענדערס וועלן קוקן אין דיין כויוו-צו-האַכנאָסע פאַרהעלטעניש צו באַשליסן ווי פיל איר קענען באָרגן.
Q5: ווי לאַנג נעמט עס צו באַקומען אַ היים אַנטלייַען?
A5: די סומע פון צייט עס נעמט צו באַקומען אַ היים אַנטלייַען דעפּענדס אויף די באַל - האַלוואָע און די טיפּ פון אַנטלייַען. אין אַלגעמיין, עס קען נעמען ערגעץ פון אַ ביסל טעג צו אַ ביסל וואָכן צו באַקומען באוויליקט פֿאַר אַ אַנטלייַען.
מסקנא
היים לאָונז זענען אַ גרויס וועג צו קויפן אַ היים אָן צאָלן די פול סומע. זיי צושטעלן אַ געלעגנהייט פֿאַר מענטשן צו קויפן אַ היים אָן האָבן צו שפּאָרן אַ גרויס סומע פון געלט. היים לאָונז זענען אויך אַ גרויס וועג צו בויען יוישער אין אַ היים, ווייַל די אַנטלייַען איז באַצאָלט אַוועק מיט צייט.
היים לאָונז זענען בנימצא פון אַ פאַרשיידנקייַט פון לענדערס, אַרייַנגערעכנט באַנקס, קרעדיט יוניאַנז און היפּאָטעק קאָמפּאַניעס. יעדער באַל - האַלוואָע וועט האָבן פאַרשידענע רעקווירעמענץ פֿאַר באַראָוערז, אַזוי עס איז וויכטיק צו קראָם אַרום צו געפֿינען די בעסטער האַנדל. עס איז אויך וויכטיק צו פֿאַרשטיין די טערמינען פון די אַנטלייַען, אַרייַנגערעכנט די אינטערעס קורס, ריפּיימאַנט טנאָים, און קיין פיז פֿאַרבונדן מיט די אַנטלייַען.
ווען איר באַטראַכטן אַ היים אַנטלייַען, עס איז וויכטיק צו באַטראַכטן די גאַנץ קאָס פון די אַנטלייַען די אינטערעס קורס, פיז און אנדערע קאָס. עס איז אויך וויכטיק צו באַטראַכטן די לענג פון די אַנטלייַען און די כוידעשלעך פּיימאַנץ. עס איז וויכטיק צו מאַכן זיכער אַז די אַנטלייַען איז אַפאָרדאַבאַל און אַז די צאָלונג קענען זיין געמאכט אין צייט.
צום סוף, עס איז וויכטיק צו באַטראַכטן די לאַנג-טערמין ימפּלאַקיישאַנז פון נעמען אַ היים אַנטלייַען. כאָומאָונערז זאָל באַטראַכטן די פּאָטענציעל פֿאַר רייזינג אינטערעס ראַטעס, די פּאָטענציעל פֿאַר ענדערונגען אין די האָוסינג מאַרק, און די פּאָטענציעל פֿאַר ענדערונגען אין זייער אייגן פינאַנציעל סיטואַציע. נעמען אַ היים אַנטלייַען איז אַ גרויס באַשלוס און זאָל זיין קאַנסידערד קערפאַלי.
אין מסקנא, היים לאָונז זענען אַ גרויס וועג צו קויפן אַ היים אָן איר דאַרפֿן צו צאָלן די פול סומע פריער. זיי צושטעלן אַ געלעגנהייט פֿאַר מענטשן צו קויפן אַ היים אָן האָבן צו שפּאָרן אַ גרויס סומע פון געלט. היים לאָונז זענען בנימצא פון אַ פאַרשיידנקייַט פון לענדערס, און עס איז וויכטיק צו קראָם אַרום צו געפֿינען די בעסטער האַנדל. עס איז אויך וויכטיק צו באַטראַכטן די גאַנץ פּרייַז פון די אַנטלייַען, אַרייַנגערעכנט די אינטערעס קורס, פיז און אנדערע קאָס. צום סוף, עס איז וויכטיק צו באַטראַכטן די לאַנג-טערמין ימפּלאַקיישאַנז פון גענומען אַ היים אַנטלייַען. נעמען אַ היים אַנטלייַען איז אַ גרויס באַשלוס און זאָל זיין קאַנסידערד קערפאַלי.
